Calcular el esfuerzo económico de la vivienda

Averigua cuánto pesa la vivienda en tu presupuesto mensual usando gastos e ingresos del mismo periodo.

Método y limitaciones

Esfuerzo = gastos mensuales de vivienda ÷ ingresos mensuales del hogar × 100. La tasa de sobrecarga de Eurostat mide el porcentaje de población cuyos hogares destinan más del 40 % de su renta disponible a la vivienda, descontando las ayudas a la vivienda de ambos importes. Es un indicador de población, distinto del porcentaje de tu hogar. Para compararlo, incluye alquiler o intereses hipotecarios, suministros, gastos comunes, mantenimiento, seguros e impuestos pertinentes; excluye la amortización de capital. Si incluyes la cuota hipotecaria completa para planificar tu presupuesto, la comparación con Eurostat deja de ser válida. El 40 % es un criterio estadístico de la UE, no una norma de concesión de crédito.

Fuentes

• Sobrecarga del coste de la vivienda: más del 40 % de la renta disponible, con ayudas descontadas de ambos importes (estadística de la UE) — Eurostat, 2026-11-07
• Costes y accesibilidad de la vivienda en la zona del euro: amortización de capital excluida; sin umbral adicional — European Commission, DG ECFIN, 2026-11-07